München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines **hocheffizienten Neubau-Traktes** und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privatem Außenbereich in München. Mit einer Wohnfläche von **29 m²** ist es ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine funktionale und maximale Flächeneffizienz. Es ist perfekt für die hochrentable Kurzzeitvermietung oder als Business-Apartment konzipiert. Die behördliche Genehmigung für die Kurzzeitvermietung liegt bereits vor, was das Potenzial für Investoren weiter erhöht.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die **eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil** erweitert wird. Dies schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre im Erdgeschoss.
**Ausstattung** * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Neubau-Trakt mit maximaler steuerlicher Optimierung (Neubau-AfA) * Optionale Übernahme von Vermietung und Verwaltung durch etablierten Betreiber * Exklusiver Finanzierungszugang möglich * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen Stadtteil Pasing, einem wertstabilen und gut angebundenen Subzentrum Münchens. Die **hervorragende Infrastruktur** mit schnellem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Knotenpunkt Pasing in 10 Gehminuten) und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Pasing Arcaden) zeichnet diesen Standort aus. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
Charges
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines hocheffizienten Neubau-Traktes und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privatem Außenbereich in München. Mit einer Wohnfläche von 29 m² ist es ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Das Apartment besticht durch seine funktionale und maximale Flächeneffizienz. Es ist perfekt für die hochrentable Kurzzeitvermietung oder als Business-Apartment konzipiert. Die behördliche Genehmigung für die Kurzzeitvermietung liegt bereits vor, was das Potenzial für Investoren weiter erhöht.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil erweitert wird. Dies schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre im Erdgeschoss.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen Stadtteil Pasing, einem wertstabilen und gut angebundenen Subzentrum Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Knotenpunkt Pasing in 10 Gehminuten) und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Pasing Arcaden) zeichnet diesen Standort aus. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
