Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Dechsendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine Einbauküche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmelieferung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
**Highlights der Immobilie:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Einbauküche** bereits vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ruhige und grüne Wohnlage in Erlangen-Dechsendorf
Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Der Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Die parkähnlich angelegte Grünanlage mit Gartenteich und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Die Lage in Erlangen-Dechsendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten am Dechsendorfer Weiher und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Ortschaften. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Dechsendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine Einbauküche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmelieferung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Der Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Die parkähnlich angelegte Grünanlage mit Gartenteich und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Die Lage in Erlangen-Dechsendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten am Dechsendorfer Weiher und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Ortschaften. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
