Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen! Dieses **exklusive Neubauprojekt** "DREIKÖNIG" bietet modernes Wohnen in einer **begehrten Innenstadtlage**.
**Überblick** Das zweigeschossige Gebäude mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen fügt sich harmonisch in den weitläufigen Innenhof ein. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtzentrums. Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort.
**Interieur** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **37 m²** ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie bietet einen offenen Wohnbereich, der durchdacht gestaltet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit modernem Belüftungssystem für ein optimales Raumklima * Klimafreundliches Energiekonzept mit **Luftwasserwärmepumpe und Solaranlage** * Eigene abschließbare Fahrradbox * Fußbodenheizung * Loggia, Balkon oder Terrasse als private Ruheoase (je nach Wohnungstyp) * Begrünter Innenhof mit Ruhezonen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Erlanger Innenstadtlage**, nur wenige Schritte vom Marktplatz und Schlossplatz entfernt. Genießen Sie die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Fußgängerzone, der Schlossgarten und der Erlanger Berg. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig – die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 6 mai 2026
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Überblick Das zweigeschossige Gebäude mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen fügt sich harmonisch in den weitläufigen Innenhof ein. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtzentrums. Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort.
Interieur Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 37 m² ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie bietet einen offenen Wohnbereich, der durchdacht gestaltet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Erlanger Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Marktplatz und Schlossplatz entfernt. Genießen Sie die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Fußgängerzone, der Schlossgarten und der Erlanger Berg. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig – die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung.
