Sankt Johann 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Alterlangen bietet auf **ca. 37 m²** ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **5. Stock** eines gepflegten 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich.
Das Appartement verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Wohn-/Schlafbereich und einem funktionalen Badezimmer. Die offene Küche (1+kk) ist gut in den Wohnraum integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert **jährliche Mieteinnahmen von 6.480,00 €**, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Ca. 37 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * **5. Obergeschoss** mit Ausblick * Attraktive jährliche Mieteinnahmen * Zentrale und gut angebundene Lage
Die **hervorragende Infrastruktur** der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle ist nur **46 Meter** entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Berufsfachschule für Krankenpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und eine solide Rendite – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 3 vues
Mis à jour 22 avril 2026
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Das Appartement verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Wohn-/Schlafbereich und einem funktionalen Badezimmer. Die offene Küche (1+kk) ist gut in den Wohnraum integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 6.480,00 €, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
Besonderheiten der Immobilie:
Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle ist nur 46 Meter entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Berufsfachschule für Krankenpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und eine solide Rendite – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
