Wilhelmshaven, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven, ideal als **Kapitalanlage** oder für ein **Mehrgenerationenwohnen**. Das Objekt aus dem Jahr **1923** befindet sich im beliebten Hansaviertel, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es besteht aus drei gepflegten Wohneinheiten, die nach WEG geteilt sind und eine Jahreskaltmiete von **15.000,00€** generieren.
Die Wohnungen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit jeweils ca. 60 m², eine davon mit Balkon. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine ca. 70 m² große Dreizimmerwohnung über zwei Etagen mit Terrasse. Alle Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und verfügen über moderne Einbauküchen und zeitgemäße Bäder. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Durch einen separaten Hauseingang für jede Wohnung besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu einer großzügigen Wohneinheit mit 6 Zimmern und 3 Bädern auf ca. 190 m² zusammenzulegen.
Das Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
* Moderne Einbauküchen * Zeitgemäße Bäder * Kellerraum zu jeder Wohnung * Balkon (in einer Wohnung) * Terrasse (Dachgeschosswohnung)
Die zentrale Lage im charmanten Stadtteil von Wilhelmshaven ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsstraße, Nordseepassage, Bahnhof und Busbahnhof. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Energieeffizienzklasse ist E, der Energiebedarfswert beträgt 155,30 kWh / m²a, und der wesentliche Energieträger ist Gas.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Publié il y a 7 mois · 4 vues
Mis à jour 23 juin 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven, ideal als Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt aus dem Jahr 1923 befindet sich im beliebten Hansaviertel, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es besteht aus drei gepflegten Wohneinheiten, die nach WEG geteilt sind und eine Jahreskaltmiete von 15.000,00€ generieren.
Die Wohnungen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit jeweils ca. 60 m², eine davon mit Balkon. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine ca. 70 m² große Dreizimmerwohnung über zwei Etagen mit Terrasse. Alle Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und verfügen über moderne Einbauküchen und zeitgemäße Bäder. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Durch einen separaten Hauseingang für jede Wohnung besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu einer großzügigen Wohneinheit mit 6 Zimmern und 3 Bädern auf ca. 190 m² zusammenzulegen.
Das Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
Die zentrale Lage im charmanten Stadtteil von Wilhelmshaven ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsstraße, Nordseepassage, Bahnhof und Busbahnhof. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Energieeffizienzklasse ist E, der Energiebedarfswert beträgt 155,30 kWh / m²a, und der wesentliche Energieträger ist Gas.
