Emden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung in Emden, gelegen im Stadtteil Larrelt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihrer Pläne. Eine bereits vorhandene Lizenz für die Vermietung an Feriengäste unterstreicht das Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **75 m²**, aufgeteilt in **3 Zimmer** und ein modernes Badezimmer. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, das Badezimmer sowie die Eingangstür wurden erst kürzlich, im Jahr **2024**, erneuert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * Ein eigener PKW-Stellplatz * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (neu 2024) * Modernisiertes Badezimmer (neu 2024) * Erneuerte Eingangstür
Die Lage im ruhigen und familienfreundlichen Emder Stadtteil Larrelt ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und der ostfriesischen Küstenlandschaft bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 75 m², aufgeteilt in 3 Zimmer und ein modernes Badezimmer. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, das Badezimmer sowie die Eingangstür wurden erst kürzlich, im Jahr 2024, erneuert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im ruhigen und familienfreundlichen Emder Stadtteil Larrelt ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und der ostfriesischen Küstenlandschaft bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.
