Emden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Emder Stadtteil Groß-Faldern! Dieses **exklusive Neubauprojekt "Faldernterrassen"** bietet modernes Wohnen in attraktiver Wasserlage mit direktem Wasserzugang.
**Überblick** Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. **90,57 m² Wohnfläche**. Sie vereint nachhaltige Gebäudetechnik mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch zeitlose Eleganz.
**Ausstattung** * Konventionell-massive Bauweise mit hoher Energieeffizienz * **Moderne Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenjalousien * Individuell gestaltbare Vinyl- und Fliesenböden * **Personenaufzug** für barrierearmen Zugang * PKW-Stellplatz optional mit Carport (gegen Aufpreis)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Groß-Faldern, einer der gefragtesten Wohnlagen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur historischen Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die maritime Umgebung mit zahlreichen Kanälen und Grünflächen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Bahnhof, B210 und A31.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 jours
Mis à jour 21 août 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Emder Stadtteil Groß-Faldern! Dieses exklusive Neubauprojekt "Faldernterrassen" bietet modernes Wohnen in attraktiver Wasserlage mit direktem Wasserzugang.
Überblick Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 90,57 m² Wohnfläche. Sie vereint nachhaltige Gebäudetechnik mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch zeitlose Eleganz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Groß-Faldern, einer der gefragtesten Wohnlagen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur historischen Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die maritime Umgebung mit zahlreichen Kanälen und Grünflächen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Bahnhof, B210 und A31.
