Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Südstadt von Braunschweig.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Das Wohnzimmer mit seinen charmanten Dachschrägen und das geräumige Schlafzimmer bieten gemütlichen Wohnraum. Die funktionale Küche und der zentrale Flur, von dem alle Räume abgehen, unterstreichen die effiziente Raumnutzung.
**Wohnfläche ca. 39,7 m²** **2 Zimmer + offene Küche** **Gepflegter Zustand** **Tageslichtbad & separates WC** **Kellerraum vorhanden**
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider und gut erhaltener Ausstattung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschbereich stehen zur Verfügung.
Die Lage in der Südstadt-Rautheim-Mascherode zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Naherholungsgebiete wie der Heidbergsee und das Mascheroder Holz sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Die Braunschweiger Innenstadt sowie Wolfenbüttel sind schnell erreichbar.
**Kaufpreis: 90.000 EUR** **Ruhige Wohnlage** **Gute Infrastruktur**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 4 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Südstadt von Braunschweig.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Das Wohnzimmer mit seinen charmanten Dachschrägen und das geräumige Schlafzimmer bieten gemütlichen Wohnraum. Die funktionale Küche und der zentrale Flur, von dem alle Räume abgehen, unterstreichen die effiziente Raumnutzung.
Wohnfläche ca. 39,7 m² 2 Zimmer + offene Küche Gepflegter Zustand Tageslichtbad & separates WC Kellerraum vorhanden
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider und gut erhaltener Ausstattung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschbereich stehen zur Verfügung.
Die Lage in der Südstadt-Rautheim-Mascherode zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Naherholungsgebiete wie der Heidbergsee und das Mascheroder Holz sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Die Braunschweiger Innenstadt sowie Wolfenbüttel sind schnell erreichbar.
Kaufpreis: 90.000 EUR Ruhige Wohnlage Gute Infrastruktur
