Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Stuttgart-Sonnenberg.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht. Perspektivisch bietet sie aber auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Große Terrasse mit Weitblick * Separater Gartenanteil (optional erwerbbar) * Garage (optional erwerbbar für 20.000 €) * Hobbyraum und Abstellräume im Untergeschoss * Baujahr 1957
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg, einer begehrten Wohnlage mit grüner Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie den Fildern macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 28 août 2026
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Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Perspektivisch bietet sie aber auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg, einer begehrten Wohnlage mit grüner Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie den Fildern macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
