Viernheim, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich in einem **neuwertigen Pflegezentrum aus dem Jahr 2021** in Mannheim und stellt eine außergewöhnlich sichere und solide Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von **54,62 m²** (inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche) bietet es ein komfortables Zimmer mit Bad.
Das **fünfstöckige KfW 55-Gebäude** verfügt über insgesamt 120 Pflegeapartments und 17 Tagespflegeplätze. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **elektrische Rolläden, teilklimatisierte Räume, zwei Aufzüge und Barrierefreiheit** garantieren höchsten Komfort und moderne Standards. Gemeinschaftsbereiche wie eine Cafeteria, großzügige Terrassen und ein Demenzgarten laden zum Verweilen ein.
**Übersicht:** * Neuwertiges Pflegezentrum (Baujahr 2021) * 54,62 m² Wohnfläche * KfW 55-Standard * Barrierefrei * Zwei Aufzüge * Elektrische Rolläden * Teilklimatisierte Räume
**Lage:** Das Apartment liegt im Stadtteil Vogelstang, einem lebendigen Wohnquartier mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsflächen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 25 Fahrminuten entfernt, der Flughafen ca. 20 Fahrminuten.
**Besonderheit:** Das Apartment ist **langfristig bis 2046 (zzgl. 1 x 5 Jahre Option)** an den renommierten Betreiber AWO Mannheim vermietet. Dies sichert stabile, indexierte und inflationsgeschützte Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight ist das **persönliche Belegungsrecht** für den Pflegefall in rund 20 Einrichtungen der Region.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 27 août 2026
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Peter MarciDieses moderne Studio-Apartment befindet sich in einem neuwertigen Pflegezentrum aus dem Jahr 2021 in Mannheim und stellt eine außergewöhnlich sichere und solide Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von 54,62 m² (inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche) bietet es ein komfortables Zimmer mit Bad.
Das fünfstöckige KfW 55-Gebäude verfügt über insgesamt 120 Pflegeapartments und 17 Tagespflegeplätze. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: elektrische Rolläden, teilklimatisierte Räume, zwei Aufzüge und Barrierefreiheit garantieren höchsten Komfort und moderne Standards. Gemeinschaftsbereiche wie eine Cafeteria, großzügige Terrassen und ein Demenzgarten laden zum Verweilen ein.
Übersicht:
Lage: Das Apartment liegt im Stadtteil Vogelstang, einem lebendigen Wohnquartier mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsflächen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 25 Fahrminuten entfernt, der Flughafen ca. 20 Fahrminuten.
Besonderheit: Das Apartment ist langfristig bis 2046 (zzgl. 1 x 5 Jahre Option) an den renommierten Betreiber AWO Mannheim vermietet. Dies sichert stabile, indexierte und inflationsgeschützte Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight ist das persönliche Belegungsrecht für den Pflegefall in rund 20 Einrichtungen der Region.
