Wagenmakersstraat 2

Uniek in zijn soort. Een vrijstaande woning op meer dan 800m2 eigen grond en ook nog eens voorzien van een gastenverblijf! Dit alles in hartje Biggekerke. Oké, we zullen niet ontkennen dat de handen uit de mouwen moeten maar na modernisatie heb je hier echt iets unieks in handen. De woning is ruim van opzet en voorzien van een gelijkvloers woonprogramma met ook nog eens vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime bergzolder.

WONEN De woonkamer is met zijn 29m² ruim bemeten en ook de woonkeuken van 18m² is groots van opzet. Stel dat je deze ruimtes bij elkaar trekt dan heb je echt een enorme leefruimte. Vanuit beide ruimtes is er zicht op de tuin en omgeving. In het verleden werd een deel van de woning als gastenverblijf verhuurd. Daardoor is er een compleet woonprogramma op de begane grond, waaronder een badkamer, extra keuken, een toilet en een slaapkamer. Hierdoor is het nu dan ook mogelijk om gelijkvloers te wonen maar het is uiteraard ook een idee om deze ruimtes anders te gebruiken. Denk aan een thuiswerkplek of kantoor aan huis.

SLAPEN Op de verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is tevens te splitsen zodat er zelfs vijf slaapkamers te realiseren zijn. Een andere slaapkamer heeft toegang tot het balkon en elke kamer is voorzien van voldoende daglicht. Het hart van de verdieping wordt gevormd door een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een zoldertrap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit betreft een ruime bergzolder met cv-opstelling. Ideaal voor het opslaan van goederen.

GASTENVERBLIJF Eén van de verrassingen van dit huis is het vrijstaande gastenverblijf. Vroeg werd deze verhuurd als vakantiewoning. Dit zou, na modernisatie, weer mogelijk zijn. Vanwege de grootte van het perceel is dit verblijf prima afsluitbaar van de rest van het perceel waardoor er, ondanks de verhuur zowel voor bewoner als huurder toch de nodige privacy aanwezig is.

TUIN De tuin is rondom de woning gelegen. Met name de zij- en achtertuin zijn ruim bemeten. Het perceel geeft potentie voor verschillende terrassen in combinatie met een sier- en/of moestuin. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein, hier is plaats voor meerdere auto’s. Kortom een woning met mogelijkheden. Van harte welkom voor een bezoek op locatie.

GOED OM TE WETEN -Voorzien van vloer- en dakisolatie. -Gastenverblijf is al jaren niet meer verhuurd. -Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.

OMGEVING Biggekerke is een authentiek Walchers dorp met basisschool, en ligt op korte afstand van Koudekerke, Meliskerke en de steden Middelburg en Vlissingen. Breda en Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar. De omgeving biedt volop natuur, rust en recreatiemogelijkheden met strand, bos en duinlandschap vlakbij. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen wonen.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.