Karaktervolle woning met garage en tuin in Cadzand

Ontdek deze charmante, karaktervolle woning met een **royale garage** en een heerlijke, ruimtelijke tuin op een idyllische locatie in Cadzand, Zeeland. Met een perceeloppervlakte van **741 m²** en een woonoppervlakte van **123 m²**, biedt deze woning uit 1914 (aanbouw 2008) **onbegrensde mogelijkheden** voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf. Hoewel de woning wat liefde en een opfrissing kan gebruiken, is dit de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel.

**Interieur** De oorspronkelijke woning verwelkomt je met een lange gang met authentieke tegels. Hier vind je een compacte kelder met de meterkast. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het landschap en de tuin. De woonkeuken, met uitzicht op de polders, biedt de mogelijkheid om de ruimte nog opener te maken. Een doucheruimte en een voormalige toiletruimte, nu bergruimte, maken deze verdieping compleet. De aanbouw uit 2008 is volledig geïsoleerd en beschikt over een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een modern hangtoilet en een **royale inpandige garage** met elektrische deuren. Een vaste trap leidt naar een veelzijdige zolderruimte van ca. 2,5 meter hoog, ideaal voor een hobby- of kantoorruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één grotere met wastafel, en een extra bergkamer die potentieel een vierde slaapkamer kan worden. De woning is voorzien van kunststof (aanbouw) en hardhouten (woonhuis) kozijnen met dubbel glas, diverse rolluiken en hardstenen dorpels. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR combiketel uit 2021. De meterkast is vernieuwd in 2018 met 8 groepen en aardlekschakelaar. De woning, aanbouw en garage zijn geïsoleerd in 2005. Gevels zijn in 2003 opnieuw gevoegd.

**Kenmerken** * **Perceelgrootte**: 741 m² * **Woonoppervlakte**: 123 m² * **Bouwjaar**: ca. 1914 (aanbouw 2008) * **Slaapkamers**: 3 (4 mogelijk) * **Garage**: Royaal, inpandig, met elektrische deuren * **Tuin**: Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis (ca. 6x4m) en overdekt terras * **Isolatie**: Aanbouw volledig geïsoleerd, woning, aanbouw en garage geïsoleerd in 2005 * **Kozijnen**: Kunststof (aanbouw) en hardhout (woonhuis) met dubbel glas * **Verwarming**: Intergas HR combiketel (2021) * **Energielabel**: F * **Parkeergelegenheid**: Oprit voor minimaal twee auto's

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Cadzand-Dorp, het meest zuidwestelijke puntje van Zeeland. Geniet van de nabijheid van prachtige zandstranden aan de Noordzeekust, charmante straatjes en historische gebouwen. Het dorp staat bekend om zijn culinaire mogelijkheden en biedt een perfecte mix van ontspanning en recreatie in een adembenemende omgeving. Glasvezel is tot in de woning aanwezig.