Monumentaal Herenhuis in IJzendijke: Sfeer, Stijl en Ruimte

Ontdek dit unieke monumentale pand uit 1860, gelegen in het charmante centrum van IJzendijke. Met zijn statige Neo-Rococo gevel en een perceel van 420m², biedt dit herenhuis een ongekende combinatie van historie, sfeer en modern comfort.

**Overzicht** Dit rijksmonument (31545) is een waar pareltje met een woonoppervlakte van 210m². Het pand is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, inclusief een gerenoveerd dak (2009), verbeterde isolatie en dubbel glas, wat resulteert in een gunstig energielabel C. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf en biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

**Interieur** Bij binnenkomst in de indrukwekkende entree voel je direct de grandeur van weleer. Hoge plafonds, royale ruimtes en authentieke details zoals sierschouwen kenmerken de woonkamer. De lichte woonkeuken, vernieuwd in 2019, is het hart van het huis, met aansluitend een praktische bijkeuken met kelder. De elegante trappartij leidt naar de eerste verdieping met vier ruime slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een sfeervolle open ruimte, ideaal als yogaruimte of voor het realiseren van extra slaapkamers.

**Kenmerken** * **4 Slaapkamers** (meer mogelijk) * **Perceel van 420m²** * **Garage** met zolder * **Tuin op het westen** met overdekt terras (2018) * **Rijksmonument** met energielabel C * Deels kunststof, deels hardhouten kozijnen met dubbel glas * HR combiketel Vaillant (2013)

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle centrum van IJzendijke, geniet u van de rust en de charme van Zeeland, met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin op het westen biedt tot in de late uurtjes zon en privacy.