Moderne gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Ontdek deze **prachtige twee-onder-een-kapwoning** uit **2020**, gelegen aan de Kruithuisstraat 8 in het charmante IJzendijke. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een royale perceeloppervlakte van **369 m²**, biedt deze instapklare gezinswoning optimaal wooncomfort.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, met de mogelijkheid voor een vierde op de tweede verdieping. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * **Vijf kamers (5+kk)**, met potentie voor een extra slaapkamer. * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd. * Verwarming via **warmtepomp** met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. * Kunststof kozijnen met HR-glas en elektrische rolluiken. * Zonnepanelen en een waterontharder. * Royale, zonnige achtertuin met privacy en een overkapping uit 2024. * Vrijstaande houten berging en een ruime oprit voor **twee auto's**.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Geniet van rust en gemak met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is tevens voorzien van een fraaie overkapping uit 2024, ideaal voor buitenleven.