Centraal gelegen gezinswoning met open haard nabij strand

Deze centraal gelegen woning aan de Karel Doormanlaan 31 in Breskens biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een fantastische locatie. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een vraagprijs van **€ 295.000**, is dit een uitstekende kans voor gezinnen of liefhebbers van de kust.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal vindt u een toilet en de trapopgang. De ruime, lichte woonkamer wordt verrijkt door een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en extra berging, met eveneens toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1965** * Verwarming middels CV-ketel uit **2001** * Kozijnen: grotendeels kunststof met dubbel glas * Deels voorzien van rolluiken * Woonkamer met **open haard** * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten * Tuinhuis voor extra bergruimte * Energielabel **F**

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van het strand en de zee, perfect voor strandwandelingen en buitenactiviteiten. Diverse supermarkten, winkels en het gezellige centrum van Breskens met restaurants en horeca bevinden zich op enkele minuten afstand. Deze locatie combineert gemak met de rust en het kustgevoel van Zeeland.