Sfeervolle Tussenwoning in Hartje Middelburg met Tuin

Gelegen in een rustig en sfeervol straatje in het bruisende centrum van Middelburg, presenteren wij deze charmante tussenwoning. De woning, met uitzondering van de voorgevel, is omstreeks 2003 volledig nieuw opgetrokken en biedt een heerlijke achtertuin.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treedt u de hal binnen met een tegelvloer, gevolgd door de lichte woonkamer met een eikenhouten vloer. De woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, oven en afzuigkap. Tuindeuren vanuit de keuken geven toegang tot de achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een trapkast, een achterportaal en een separaat toilet.

Op de verdieping bevindt zich een ruime open slaapkamer met een dakkapel en een grote kledingkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, een tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er bergruimte met de opstelling van de CV-ketel (HR-combiketel uit 2018). Zowel de badkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen en Locatie** De woning beschikt over een achtertuin gesitueerd op het noordwesten, wat zorgt voor een aangename mix van zon en schaduw. Vanuit de slaapkamer geniet u van zicht op de iconische Lange Jan. De locatie is uitermate gunstig met het NS-station, de bibliotheek en de winkelstraten op loopafstand.

**Bijzonderheden** De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.