Instapklare twee-onder-één-kapwoning met 16 zonnepanelen in Middelburg

Deze **instapklare twee-onder-één-kapwoning** uit 2008, gelegen aan de Bluesroute 6 in Middelburg, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 141 m²** en een perceel van **300 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne, open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en Amerikaanse koelkast. De begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een technische ruimte, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met pvc-vloeren.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **16 zonnepanelen** (gelegd in 2024), wat resulteert in lage energielasten en een **energielabel A**. Verder beschikt de woning over een flinke schuur met bergzolder, een oplaadpunt voor elektrische auto's, een buitendouche en een sfeervolle overkapping met buitenkeuken en kachel. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in de jonge en groen opgezette woonwijk 'de Mortiere', geniet u van een hoge woonkwaliteit met veel ruimte en rust. Het centrum van Middelburg is op fietsafstand bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, evenals goede uitvalswegen.