Unieke B&B-mogelijkheden op royaal perceel in Waterlandkerkje

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Molenstraat 63 in het rustige Waterlandkerkje. Met een woonoppervlakte van circa **269 m²** op een perceel van maar liefst **1.260 m²**, biedt deze woning een ongekende ruimte en flexibiliteit.

**Overview** Deze woning is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen en de mogelijkheid zoekt om wonen en gastvrijheid te combineren. De indeling leent zich uitstekend voor een kleinschalige B&B, met een duidelijke scheiding tussen een privé- en gastengedeelte. Gelegen in het groene Zeeuws-Vlaanderen, geniet u van rust en ruimte, met de voorzieningen en de kust op korte afstand.

**Interior** De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een royale leefkeuken van circa 48,5 m² en twee sfeervolle woonkamers van respectievelijk 48,3 m² en 48,7 m². Er zijn meerdere slaapkamers op de begane grond, waaronder een master bedroom met een walk-in closet. Met meerdere badkamers en sanitaire ruimtes is comfort gegarandeerd.

**Features** * Volledig gelijkvloers wonen * Royale leefkeuken en twee woonkamers * Meerdere slaapkamers en badkamers * Mogelijkheid voor kleinschalige B&B * Ruime bergingen (ca. 16,5 m² en 7,5 m²) en overkapping * Prachtige, groene tuin rondom * Alle leefruimtes aan de zonnige zuidzijde

**Location** Waterlandkerkje biedt een landelijke woonomgeving met het Zeeuws-Vlaamse landschap als achtertuin. Geniet van de rust, terwijl gezellige plaatsen en de Zeeuwse kust (circa 15 minuten rijden) binnen handbereik zijn. De ligging nabij de grens met België maakt het ook aantrekkelijk voor een breder publiek.