Sasdijk 31

Vrijstaande woning met een subliem uitzicht en een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en natuur. Groot perceel (6.694m2)

Als makelaars met affiniteit voor unieke buitenhuizen, zijn wij verheugd u deze parel te presenteren: een vrijstaande woning op een werkelijk sublieme locatie in het hart van Oost-Zeeuws-Vlaanderen. Verscholen in het idyllische buurtschap Luntershoek, biedt dit huis een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en natuur.

Stelt u zich voor: elke ochtend ontwaken met een panoramisch uitzicht over ’t Eiland en de serene Spuikreek, omringd door eindeloze velden en weidse luchten. Hier ervaart u pure vrijheid – ver weg van de drukte, maar slechts op een steenworp van de bourgondische vestingstad Hulst met haar levendige terrassen, winkels en cultuur. Terneuzen, Gent en Antwerpen liggen eveneens binnen handbereik, ideaal voor een balans tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken.

Deze woning uit 1976 (energielabel C) ademt karakter en potentieel, met een royale woonoppervlakte van 245 m² op een uitgestrekt perceel van 6.694 m². Het huis is technisch overwegend in goede staat, geïsoleerd en voorzien van een recente CV-ketel (2021), dubbelglas en rolluiken – klaar voor uw persoonlijke touch.

De Indeling: Ruimtelijk en Praktisch

Begane Grond: Hart van het Huis Een lichte, ruime hal verwelkomt u met toegang tot een garderobe, toilet en een slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel, toilet en vloerverwarming). De royale keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig tafelen en kookavonturen, met directe doorgang naar de tuin. Aangrenzend de sfeervolle woonkamer met intieme zithoek bij het houtkacheltje, plus een serre met tegelkachel met verwarmde bank – perfect voor ontspannen avonden met uitzicht op de natuur. Eerste Verdieping: Rustige Slaapzone Via de lichte vide (die extra ruimtelijkheid creëert) komt u bij vier slaapkamers, waarvan één met handige inbouwkasten. De recent gerenoveerde badkamer biedt luxe met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Een separaat toilet completeert dit niveau. Tweede Verdieping: Praktische Opslag Een handige bergzolder voor seizoensspullen – eenvoudig en functioneel. Souterrain: Multifunctionele Extra Ruimte Verwarmd en veelzijdig: een garage met elektrische deur en tuintoegang, berging en dubbel toilet. Ideaal voor hobby’s, werk of gasten. Veel onbenutte ruimte in de kelder en in de (grote) aanbouw. De Tuin en Uitzicht: Pure Natuurbeleving

De tuin omarmt de woning volledig en sluit naadloos aan bij de landelijke setting. Met unieke Zeeuwse appelbomen en volop zon de hele dag door, biedt dit perceel eindeloze mogelijkheden voor tuinieren, terrassen of een zithoek in absolute privacy. Maar het hoogtepunt is het weidse uitzicht: direct grenzend aan het natuurgebied met de Spuikreek als rustige waterader. Hier geniet u van de kiekendief, witte reigers, ransuilen en als u geluk hebt, lepelaars of een kraanvogel, frisse lucht en een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is. Geen drukte, alleen de schoonheid van de polder, die u elke dag herinnert aan de waarde van dit bijzondere plekje.

Bijzonderheden die het Verschil Maken

Natuur en Locatie als Troef: Deze woning ligt aan de rand van een beschermd natuurgebied, met directe toegang tot wandel- en fietspaden. De vrijheid om te leven in harmonie met de omgeving is hier tastbaar, terwijl de bourgondische stad Hulst (op slechts enkele minuten) zorgt voor culinaire hoogstandjes, markten en evenementen. Potentieel en Comfort: Met ruimte voor een zwembad en multifunctionele souterrain, kunt u dit huis eenvoudig aanpassen aan uw levensstijl – denk aan een thuisspa, atelier of gastenverblijf. Duurzaam en Onderhouden: Dak-, muur- en vloerisolatie, plus moderne voorzieningen en zonnepanelen. Vraagprijs: €800.000 k.k. – een eerlijke waarde voor deze unieke combinatie van ruimte, uitzicht en locatie. Dit is meer dan een huis; het is een levensstijl, waar natuur, vrijheid en nabijheid samenkomen. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging – laten we samen ontdekken hoe dit uw thuis kan worden. Neem gerust contact op; wij staan klaar met advies op maat.

PERSOONLIJKE TOEVOEGING VAN DE EIGENAAR:

Begin citaat: "Een plek vol herinneringen aan vele mooie bijeenkomsten met vrienden en familie. Waar de stilte, ruimte en rust de creativiteit doen stromen. De natuur rondom die dagelijks voor bijzondere momenten zorgt: Een ree in de tuin, ransuilen in de dennen. Een journalist noemde het ooit een "loge aan de rand van een paradijs.” Dat is het nog steeds, maar voor mij breekt nu een andere fase aan. Wat ik meeneem zijn al die mooie herinneringen en ik geef de schoonheid en rust graag door aan de volgende bewoners." Einde citaat.

Bel voor een afspraak op een kijkdag 0118-623420 of vul het interesseformulier in.

Bij een bezichtigingsafspraak ontvangt u het uitgebreide digitale informatiepakket.

Ontdekken wat we bij de verkoop van uw woning kunnen betekenen? Vraag ernaar - wij helpen u met plezier verder!

Disclaimer:

Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave en geen onderdeel van de koopovereenkomst en evenmin een basis voor de bepaling van de koopsom, essentiële maten te controleren in het werk. De gebruiksoppervlakte wonen is wegens zorgvuldigheid opgemeten door een extern buro, de hier opgegeven maat van 372m2 is exclusief poolhouse. De disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.