Karakteristieke dijkwoning met panoramisch uitzicht in Graauw

Ontdek het landelijke leven in deze volledig gerenoveerde dijkwoning aan de Graauwsedijk 29 in Graauw. Met een woonoppervlakte van **circa 174 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort.

**Overzicht** Gelegen in het prachtige Zeeuws-Vlaamse landschap, geniet u hier van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de polders. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Indeling** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer van circa 76 m², een dichte keuken van circa 20 m², twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele kelder met directe toegang tot de achtertuin, ideaal als hobbyruimte of atelier. Een aangebouwde garage biedt extra gemak.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 174 m² * Royale woonkamer: ca. 76 m² * Dichte keuken: ca. 20 m² * Twee slaapkamers * Multifunctionele kelder met tuintoegang * Garage * Vrij uitzicht over polderlandschap * Energielabel A * Glasvezelaansluiting * Verwarming via Remeha Calenta HR-combiketel (2013)

**Locatie** De woning ligt aan een rustige dijk, midden in de natuur, maar toch op korte afstand van voorzieningen in Graauw en de historische stad Hulst. De Belgische grens is tevens eenvoudig bereikbaar. Geniet van het buitenleven met volop privacy en een steeds wisselend uitzicht.