Royale 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze ruime en instapklare 2/1-kapwoning uit 1997, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Over Zuid in Goes. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceel van **206 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Deze architectonisch unieke woning onderscheidt zich van traditionele 2-kappers. Gelegen in de "muziekwijk", geniet u van rust, ruimte en veel groen, met alle voorzieningen zoals scholen, het ziekenhuis en het NS-station op korte afstand. De woning beschikt over een garage, berging en een fraaie terrasoverkapping uit 2021.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, een luxe halfopen keuken (2015) met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling (2009). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een balkon. De moderne badkamer (2022) beschikt over vloerverwarming.

**EXTRA KENMERKEN** * **5 slaapkamers** * Luxe keuken (2015) en badkamer (2022) * Airconditioning op de eerste en tweede verdieping * Vloerverwarming in de badkamer * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten * Garage en berging * Energielabel B

**LOCATIE** De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een groen plantsoen. De wijk Over Zuid biedt een ideale leefomgeving met speelplaatsen, een park en uitstekende verbindingen naar de A58 en het centrum van Goes. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn binnen handbereik.