Modern 75m² appartement met energielabel A in Utrecht

Dit lichte en moderne appartement van ca. **75 m²** bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, net buiten het bruisende centrum van Utrecht. De woning, gebouwd in **2012**, biedt een hoog wooncomfort met een **energielabel A** en is volledig gasloos.

**Interieur** De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui met Frans balkon. Het moderne kookeiland met bar is perfect om te koken en te socializen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Verder beschikt het appartement over een praktische hal met een bergkast voor de wasmachine en droger, een aparte toiletruimte, een moderne badkamer met regendouche, vloerverwarming en wastafel, en twee slaapkamers.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **75 m²** * Bouwjaar: **2012** * Energielabel: **A** * Gasloos en voorzien van stadsverwarming * Lift aanwezig in het complex * Frans balkon * Vloerverwarming in de badkamer * Laminaatvloer en gestucte wanden * Ruime externe berging op de begane grond * Actieve en gezonde VvE * Servicekosten: **€ 171,07** per maand

**Locatie** Gelegen aan de rand van Transwijk, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en de nabijheid van het stadscentrum. Utrecht Centraal en de binnenstad zijn binnen 5 tot 10 fietsminuten bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A12) bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren is ruim voldoende mogelijk in de buurt.