Unieke Stadswoning met Eindeloze Mogelijkheden in Utrecht Centrum

Ontdek een uitzonderlijke kans aan de Jansveld 34 in het hart van Utrecht. Deze **bijna nieuwbouw woning** in een historisch pand biedt een ongekende combinatie van wonen, werken, verhuren en genieten.

**Overzicht** Gelegen op een absolute toplocatie in Utrecht, biedt deze woning een flexibele indeling met een luxueus afgewerkt bovenhuis op de eerste en tweede verdieping, en een begane grond met talloze gebruiksmogelijkheden. Denk aan een ruime woonkeuken, een B&B voor extra inkomsten, een aan huis gebonden praktijk, of een zelfstandige woonruimte voor inwonende familie.

**Interieur** De eerste verdieping beschikt over een royale leefruimte met een goed uitgeruste keuken met eiland en een lichte woonkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, met een aparte wasruimte. De begane grond biedt een blanco canvas voor uw dromen.

**Voorzieningen** * **Royale woonoppervlakte van 172 m²** * **Luxe afgewerkt bovenhuis** * **Dakterras met fenomenaal uitzicht** * **Vloerverwarming en -koeling** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk**

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Utrecht, Jansveld 34, geniet u van alle gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het ruime dakterras biedt een prachtig uitzicht over de stad.