Royale gezinswoning met stadstuin in Utrecht Oost

Ontdek deze **royale, gemeubileerde gezinswoning** van circa 140m², gelegen aan het charmante Minervaplein in Utrecht Oost. Beschikbaar vanaf 1 september 2026, biedt deze woning een unieke kans op een comfortabel leven in een van de meest gewilde wijken van Utrecht.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen. De uitgebouwde woonkeuken, voorzien van een luxe kookeiland met hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur, een wijnkoelkast, dubbele koelkasten, dubbele vriezers, een oven-magnetroncombinatie, een oven-stoomovencombinatie, een Quooker en een BORA inductiekookplaat, is het hart van het huis. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom, een tweede kamer die ideaal is als kantoor, en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, beide met airconditioning, en een tweede badkamer.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * **2 badkamers** * Luxe woonkeuken met ATAG apparatuur en Quooker * Vloerverwarming en airconditioning op de begane grond * **Zonnige stadstuin** * Hybride warmtepomp en **14 zonnepanelen** * **A+++ energielabel** * Gemeubileerd

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Utrecht Oost, nabij het Wilhelminapark, geniet u van een rustige, groene en representatieve woonomgeving. De woning ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad, winkels, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen.