Unieke Vrijstaande Woning met Werk- en Verhuurmogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een adembenemende locatie midden in het landelijke buitengebied van Nijverdal. Deze woning biedt een ongekende combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid, ideaal voor wie droomt van vrij wonen met volop mogelijkheden.

**Royale Leefruimte en Gelijkvloers Comfort** De woning beschikt over een verrassend praktische indeling met meerdere slaap- en werkkamers op de begane grond. U vindt er een lichte woonkamer met een compacte keuken, een complete badkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast zijn er twee aparte kantoorruimtes, perfect voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken.

**Moderne Verdieping en Luxe Afwerking** De in de afgelopen jaren volledig gerenoveerde verdieping biedt extra wooncomfort. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een moderne tweede badkamer met inloopdouche en een royale master bedroom met inloopkast. Praktische bergruimte en een aparte wasruimte maken deze verdieping compleet.

**Bijgebouw met Enorme Potentie** Een absoluut hoogtepunt is het riante bijgebouw, momenteel ingericht met paardenboxen. Dit multifunctionele gebouw biedt tal van mogelijkheden voor hobby's, opslag of een bedrijfsmatige activiteit. Bovendien is er reeds een vergunning verleend voor het realiseren van drie plattelandskamers/appartementen, wat interessante kansen biedt voor recreatieve verhuur of een gastenverblijf.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan het einde van een rustige landweg, geniet u van absolute privacy en een weids uitzicht over het prachtige landschap van de gemeente Hellendoorn. De nabijheid van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug en het Reggedal biedt eindeloze recreatiemogelijkheden, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Nijverdal goed bereikbaar blijven.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning met **unieke ligging** * **6+ kamers** met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * **Riant bijgebouw** met paardenboxen * **Vergunning voor 3 appartementen** * **Volledig gerenoveerde verdieping** * **Rust, ruimte en privacy**