Royale helft van dubbel met 6 slaapkamers in De Bolhaar

Welkom in deze ruime en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een prachtige en gewilde locatie in de groene woonwijk De Bolhaar in Enschede.

**Royale leefruimte** De woning beschikt over een lichte, U-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend vindt u een studeer- of hobbykamer, ideaal als extra speel-, TV- of slaapkamer. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur.

**Comfort en ruimte** Met maar liefst **zes slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte, perfect voor grote gezinnen of voor wie thuis wil werken. De badkamer op de eerste verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. Een riant dakterras is toegankelijk vanaf de overloop.

**Kenmerken en buitenleven** - **Woonoppervlakte van ca. 184 m²** - Perceeloppervlakte van **421 m²** - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy - Eigen oprit met carport - **Energielabel B** - Bouwjaar 1973, voorzien van isolatie en deels dubbel glas

**Locatie** Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk doodlopend straatje in de populaire wijk De Bolhaar. Geniet van de rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels (circa 5 minuten fietsen), de Universiteit Twente en het bruisende stadscentrum van Enschede (circa 10 minuten fietsen) zijn gemakkelijk bereikbaar. Natuurgebieden zoals Hof Espelo en Abraham Ledeboerpark liggen op steenworp afstand, ideaal voor recreatie. Sportfaciliteiten zijn eveneens in de directe omgeving.