Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met potentie in Enschede

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan het Van Heutzplein in Enschede, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Gebouwd in **1934**, combineert deze woning karakter met een praktische indeling en een heerlijke ligging in de rustige wijk 't Hogeland.

De woning beschikt over een lichte woonkamer die van voor naar achter doorloopt, een aparte keuken, bijkeuken, toilet en een stenen berging. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, compleet met dakkapel en dakraam, die volop mogelijkheden biedt voor extra leefruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1934** * Woonoppervlakte: **101 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Royale zolder met dakkapel * Achtertuin op het **zuidoosten** * Aangebouwde stenen berging

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij een speelplein. Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, terwijl u toch geniet van rust. Het stadscentrum en het buitengebied zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een ideale balans tussen rustig wonen en stedelijke voorzieningen.

De achtertuin is diep en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De aangebouwde stenen berging is praktisch voor opslag en fietsen.