Karakteristieke jaren '30 woning met diepe tuin in Enschede

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit 1928, gelegen aan de Poolmansweg in Enschede. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een perceel van **278 m²**, biedt deze karakteristieke jaren '30 woning een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de brede erker. De keuken is langgerekt en grenst aan de tuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een ruime kelder maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met airconditioning en een dakkapel voor extra ruimte en licht. Een vlizotrap leidt naar een **bergzolder**, wat zorgt voor aanzienlijke opslagcapaciteit.

**Buitenleven:** De woning beschikt over een opvallend diepe, groene tuin met diverse zitplekken en een grote **stenen berging** achterin, voorzien van elektra en een lichtkoepel. Ideaal voor hobby's of extra opslag.

**Bijzonderheden:** De woning is voorzien van **airconditioning en zonnepanelen**, een cv-ketel uit 2023 (huur) en nieuwe kunststof kozijnen op de begane grond. Het energielabel is **D**.

**Locatie:** Gelegen in stadsdeel West, nabij dagelijkse voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Enschede. De uitvalswegen zijn eveneens vlot bereikbaar.