Moderne gezinswoning met energielabel A in geliefde wijk

Ontdek deze instapklare, moderne gezinswoning aan de Boddenkampstraat 3-A in Enschede. Gebouwd in 2017, combineert deze **luxe en duurzame woning** van 134 m² woonoppervlakte ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling.

**Ruimtelijk en Sfeervol Interieur** De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De royale leefruimtes vloeien naadloos over in de fraai aangelegde achtertuin, wat zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur en een sfeervolle woonkamer met toegang tot de tuin.

**Duurzaam en Comfortabel Wonen** Met een **energielabel A**, twaalf zonnepanelen, uitstekende isolatie en HR++ beglazing, profiteert u van een zeer comfortabel woonklimaat en lage energielasten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Airconditioning zorgt voor verkoeling op de bovenverdiepingen.

**Kenmerken en Locatie** - **5 slaapkamers** en 2 badkamers - Woonoppervlakte: **134 m²** - Perceeloppervlakte: **201 m²** - Energielabel **A** - Bouwjaar: **2017** - Zonnepanelen en vloerverwarming - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging - Parkeergelegenheid voor 2 auto's

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Boddenkamp, woont u hier rustig met alle voorzieningen van het centrum van Enschede op korte afstand. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de nabijheid van stadsparken voor ontspanning en recreatie. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad.