Unieke Vrijstaande Woning met Zwembad en Aanleunwoning

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de rand van het buitengebied van Weert, een object met ongekende mogelijkheden en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van circa **1.500 m²**, biedt deze instapklare woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Indeling Woonhuis** De woning beschikt over een ruime hal, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een leefkeuken, bijkeuken en een inpandige garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** (eenvoudig uit te breiden naar vier) en een luxe badkamer. Een royale kelder en bergzolder bieden extra opslagruimte.

**Multifunctionele Aanleunwoning** Een absolute meerwaarde is de volledig zelfstandige aanleunwoning, compleet met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit maakt de ruimte ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, een kantoor of praktijk aan huis.

**Duurzaamheid en Comfort** De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken. Met **22 zonnepanelen**, zonnecollectoren en een zonneboiler is de woning zeer energiezuinig met **energielabel A**. Verder zijn er twee cv-ketels en twee WTW-installaties aanwezig. Een camerasysteem zorgt voor extra veiligheid.

**Tuin en Locatie** Geniet van optimale privacy en een uitstekende zonligging in de fraai aangelegde tuin met een **verwarmd buitenzwembad**. De woning ligt aan de oostzijde van Weert, nabij het buitengebied, maar met uitstekende verbindingen naar voorzieningen zoals scholen, winkels en het stadscentrum. Natuur- en recreatiegebieden zijn op korte afstand bereikbaar.