Charmant Jaren '20 huis met energielabel A en 17 zonnepanelen

Ontdek dit sfeervolle, vrijstaande woonhuis uit de jaren '20, gelegen aan de Scheidingsweg in Roermond. Dit object is volledig gerenoveerd en vernieuwd vanaf 2020, wat resulteert in een **luxe afwerkingsniveau** en een uitstekend **energielabel A** dankzij onder andere **17 zonnepanelen**.

**Interieur:** De woning biedt een royale woonoppervlakte van **188 m²** en is gebouwd op een perceel van 521 m². De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een visgraatvloer en vloerverwarming, een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur (o.a. Bora kookplaat met afzuiging) en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of extra slaapkamer. Tevens is er een badkamer op de begane grond aanwezig, wat **levensloopbestendig wonen** mogelijk maakt. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen:** * Volledig geïsoleerd * Kozijnen met HR++ beglazing * Visgraatvloer met vloerverwarming * Luxe keuken met eiland en Bora inductie * 2 Badkamers (1 op begane grond) * 3 Royale slaapkamers * Nieuw dak (2022) * Riante tuin op het zuidoosten * Parkeergelegenheid op eigen perceel * Overdekt terras van 38 m² * Zwembad

**Locatie:** Gelegen in Roermond, Limburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen. De nabijheid van de Kapel en de ruime tuin met zwembad maken dit een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen.