Luxe appartement in monumentale Sphinx-fabriek Maastricht

Ontdek dit unieke appartement in de voormalige Sphinx-fabriek, waar industrieel erfgoed naadloos overgaat in modern wooncomfort. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, biedt dit **154 m²** grote appartement een adembenemend woonoppervlak.

**Indeling:** De derde verdieping beschikt over een entree, gastentoilet, berging met technische installaties en wasmachineaansluiting, extra bergruimte, twee slaapkamers (circa 18 m² en 11 m²) en een derde slaapkamer (circa 13 m²) met een eigen en-suite badkamer. Tevens is er een loggia van circa 7 m² toegankelijk via een tussenbordes.

Op de vierde verdieping vindt u de ruime woonkamer met een open keuken, compleet uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

**Voorzieningen:** Dit instapklare appartement is voorzien van **twee luxe badkamers**, glad gestucte wanden, afgewerkte vloeren en een hoogwaardige afwerking die het industriële karakter benadrukt. Het appartement is gasloos en wordt verwarmd middels een **individuele warmtepomp**, wat resulteert in een **energielabel A+++**.

**Locatie:** Gelegen in het dynamische Sphinxkwartier in Maastricht, een wijk die bekend staat om zijn transformatie van industrieel erfgoed naar een levendige en aantrekkelijke woonomgeving. Geniet van de unieke combinatie van geschiedenis, cultuur, moderne voorzieningen en een sterk gemeenschapsgevoel. Het appartement is inclusief een **3-jarig parkeerabonnement** in de nabijgelegen parkeergarage.