Royaal gelijkvloers appartement met garage en tuin

Ontdek dit royale gelijkvloerse appartement gelegen aan de Oude Landgraaf 58 in Landgraaf. De woning biedt een rustige doch centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Overzicht** Dit appartement op de begane grond beschikt over een woonoppervlakte van **76 m²** en is voorzien van een zonnige tuin en een inpandige garage. De indeling is praktisch met een lichte, Z-vormige woonkamer en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, die uitkijken op de tuin.

**Interieur** De woonkamer is een lichte en speelse ruimte met grote raampartijen die zorgen voor uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, RVS-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. De woonkamer en grootste slaapkamer zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

**Voorzieningen** * Twee ruime slaapkamers * Zonnige, omsloten achtertuin met terras en tuinberging * Ruime, verwarmde inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Gedeeltelijk elektrische rolluiken aan de achterzijde * Energielabel **B** * Centrale verwarming middels Intergas HRE cv-installatie (huur)

**Locatie** Gelegen nabij voorzieningen voor dagelijkse behoeften, scholen en het natuurgebied de Brunssummerheide. De bereikbaarheid richting de N300 en overige uitvalswegen is uitstekend. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt **€170,-**.