Levensloopbestendige gezinswoning met zonnepanelen en tuin

Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Houwer 61 in Landgraaf biedt een levensloopbestendig karakter, ideaal voor diverse woonwensen. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 140 m²** (schatting op basis van tuin en woning), is er ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht:** De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, nabij dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en natuur. De woning beschikt over een aanbouw, 5 zonnepanelen en een tuin op het zuiden.

**Indeling:** De begane grond is voorzien van een lichte Z-vormige woonkamer met open keuken, uitgerust met diverse apparatuur. Een bijzondere toevoeging is de aanbouw uit 2019, met een slaapkamer en een complete badkamer ensuite, wat de woning zeer geschikt maakt voor zorg aan huis of voor ouderen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt potentie voor een vijfde slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** * **5 zonnepanelen** (eigendom) * Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op begane grond * Tuin op het zuiden met achterom * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken * CV-ketel Nefit (2022, huur) * **Direct beschikbaar**

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Landgraaf, met goede verbindingen naar voorzieningen en natuurgebieden. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.