Centraal gelegen appartement met balkon in hartje Heerlen

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het bruisende centrum van Heerlen, aan het Mariabad.

**OVERZICHT** Dit appartementencomplex, "City Flat", biedt een ideale woonlocatie met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon, berging en één slaapkamer.

**INDELING** Bij binnenkomst in het complex treft u een centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en een liftinstallatie. Het appartement zelf beschikt over een ontvangsthal met een separaat toilet. De praktische wasruimte/berging is voorzien van een aansluiting voor de wasautomaat en de cv-installatie. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon, gelegen aan de Putgraaf. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken.

**BIJZONDERHEDEN** * **1e verdieping** * **Woonoppervlakte van 60 m²** * **Balkon** * **Lift aanwezig** * **Centrale ligging nabij winkels en OV** * **VvE bijdrage: € 173,34 per maand** * Houten kozijnen met isolerende beglazing

**LOCATIE** Gelegen in het centrum van Heerlen, met directe toegang tot winkels, scholen, bus- en treinverbindingen. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.