Gelijkvloers Wonen in Moderne Levensloopbestendige Woning

Ontdek deze **moderne, levensloopbestendige woning** aan de Wiel Coerverstraat in Kerkrade, ontworpen voor maximaal comfort en toegankelijkheid. De woning biedt een **gelijkvloerse woonervaring** met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, ideaal voor zorgeloos wonen. De lichte, open leefruimte met open keuken staat in directe verbinding met de patiotuin, versterkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische berging. De ruime open verdieping biedt flexibiliteit voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of de mogelijkheid om **twee extra slaapkamers en een tweede badkamer** te realiseren, waardoor de woning meegroeit met uw behoeften. De technische ruimte met was- en drogeraansluitingen bevindt zich ook op de verdieping.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 101 m²** * **Indeling: 3+kk** * Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer * Patiotuin * Flexibele verdieping * Separate technische ruimte met witgoedaansluitingen * **Nieuwbouwwoning**

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Bleijerheide, combineert deze woning een dorps karakter met een uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging in Parkstad Limburg zorgt voor nabijheid van Kerkrade, Heerlen en Landgraaf, evenals de Duitse grens met steden als Herzogenrath en Aken. Geniet van een betaalbaar, comfortabel en modern nieuwbouwwonen met alle voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.