Historische woning met energielabel A in hartje Sittard

Ontdek deze charmante, historische woning gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Sittard. Met een **woonoppervlak van circa 160 m²** en een **energielabel A**, biedt deze instapklare woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een royale ontvangsthal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Op deze verdieping vindt u tevens een portaal met witgoedaansluiting en een gastentoilet.

De eerste verdieping beschikt over een grote multifunctionele ruimte, ideaal als slaap- of werkkamer, een extra slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een apart toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping.

**Kenmerken:** * **Volledig voorzien van vloerverwarming** * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Deels voorzien van rolluiken * Ruime, omsloten achtertuin met terras en houten berging * Oprit met plaats voor ca. 2 auto's

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum van Sittard. Openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar. De basisschool bevindt zich op loopafstand.

**Bijzonderheden:** Beschikbaar per 15-08-2026. Gestoffeerde verhuur. Huurprijs €1575,- per maand, exclusief gas, water en elektra. Waarborgsom €3150,-. Geen huisdieren toegestaan, roken niet toegestaan.