Ruime gezinswoning met garage in kindvriendelijke wijk!

Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Hoogvonderen in Roermond. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser) en een praktische trapkast. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde zolder(slaap)kamer en veel bergruimte, inclusief de aansluitingen voor witgoed en de CV-installatie.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een garage met elektra en kantelpoort, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met zonnescherm, kunststof kozijnen met dubbel glas (HR/HR+), rolluiken, dak- en muurisolatie. Het energielabel is **B**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Roermond en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van een prettig woonklimaat met alles dichtbij.