Instapklare gezinswoning met zonnepanelen en garage in Brunssum

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Klingbemden 38 in Brunssum, een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid.

**OVERZICHT** Deze ruime woning, gebouwd in 1979 en recentelijk gemoderniseerd, biedt een woonoppervlakte van circa 154 m² op een perceel van 345 m². Met een energielabel B en 11 zonnepanelen is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer en een in 2021 vernieuwde keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Bora-inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met veel bergruimte.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: 1979 * Woonoppervlakte: circa 154 m² * Perceeloppervlakte: 345 m² * Keuken vernieuwd in 2021 * 11 zonnepanelen * Vloerverwarming op begane grond * Airconditioning op 1e en 2e verdieping * Kunststof kozijnen met dubbelglas * Vrijstaande garage * Energielabel B

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonwijk in Brunssum, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij, evenals uitvalswegen naar de omliggende kernen in Parkstad Limburg.