**Pharus 355** Ruim en licht appartement met balkon en berging in het geliefde stadsdeel De Pijp. Amplio y luminoso apartamento con balcón y trastero en el querido distrito de De Pijp. **Locatie:** Gelegen in het hart van De Pijp, omringd door gezellige cafés, restaurants en boetieks. Dichtbij het Sarphatipark en de Heineken Experience. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Ubicado en el corazón de De Pijp, rodeado de acogedores

Espacioso y bien cuidado apartamento de 4 habitaciones con balcón soleado (suroeste) y una vista libre fenomenal.

¿Está buscando un apartamento luminoso y bien mantenido con mucho espacio y una vista espectacular? Este apartamento de 4 habitaciones en el decimocuarto piso ofrece una distribución práctica, un acabado cuidado y un balcón soleado al suroeste donde podrá disfrutar del sol de la tarde y la noche.

Gracias a la favorable ubicación del sol, aquí se beneficia de mucha luz natural diariamente: desde aproximadamente las 11:00 hasta el atardecer, podrá disfrutar plenamente del sol. Además, desde la vivienda tiene una vista fantástica y despejada del paisaje acuático de Zaan y los alrededores de Zaandam.

Ubicación agradable con todos los servicios cerca. El apartamento está situado en un complejo bien cuidado, a poca distancia del centro comercial Gibraltar con varios supermercados y tiendas. En las inmediaciones, encontrará escuelas, cuidado infantil y áreas de juego. El centro de Zaandam y la estación de NS se pueden alcanzar en aproximadamente 10 minutos en bicicleta. Las vías de acceso A7, A8 y A10 también son de fácil acceso. El estacionamiento es fácil frente al complejo.

Con el transporte público, también puede llegar rápidamente a Ámsterdam: aproximadamente 15 minutos a Ámsterdam Centraal y unos 20 minutos al aeropuerto de Schiphol.

Distribución A través de la entrada (‘ingang Zuid’) llega al apartamento en el sexto piso, convenientemente ubicado en la galería.

Al entrar, se encuentra en el vestíbulo con el cuadro eléctrico y acceso a la cocina. La cocina está situada en la parte delantera del apartamento, donde puede disfrutar de una hermosa vista del paisaje acuático de Zaan mientras cocina. La cocina está prácticamente equipada y cuenta con varios electrodomésticos integrados.

Desde el vestíbulo central, se puede acceder a todas las habitaciones. La vivienda tiene un suelo limpio y paredes con un acabado cuidado, lo que le da un aspecto cuidado. El espacioso baño está completamente azulejado y cuenta con una ducha, lavabo y conexión para la lavadora. El aseo es separado y tiene una fuente. El salón es maravillosamente luminoso y notablemente espacioso gracias a los grandes ventanales. Desde aquí, tiene acceso al gran balcón al suroeste, donde puede disfrutar tranquilamente del sol y la amplia vista del entorno.

Además, la vivienda tiene dos dormitorios bien dimensionados y un armario empotrado muy espacioso, que actualmente se utiliza como tercer dormitorio. Además, hay un amplio trastero que, con algunas modificaciones, también se puede adaptar como armario adicional o espacio de almacenamiento.

Sostenible y confortable El complejo se ha mejorado en los últimos años, con aislamiento de fachada, doble acristalamiento HR++ y aislamiento del techo. Esto contribuye a un ambiente interior confortable.

Particularidades • Espacioso apartamento de 4 habitaciones • Superficie habitable: 83,60 m² (NEN 2580) • Balcón orientado al suroeste • Sol desde aproximadamente las 11:00 hasta el atardecer • Impresionante vista despejada del paisaje de Zaan • Tres amplios dormitorios • Amplio baño con conexión para lavadora • Aseo separado con fuente • Trastero en la planta baja (3,90 m²) • Propiedad plena • Complejo recientemente mejorado • Gastos de comunidad: 310,- euros al mes • Anticipo de gastos de calefacción: 221,- euros al mes • Buena accesibilidad y servicios cercanos • Entrega a convenir

En resumen: un apartamento luminoso y espacioso con una distribución práctica, mucha luz y una vista espectacular, ideal para vivir cómodamente en una ubicación céntrica.

Esta información ha sido elaborada con cuidado. No se asume responsabilidad por imprecisiones, omisiones o sus consecuencias. Todas las medidas y superficies son indicativas. El comprador tiene la obligación de realizar su propia investigación. El agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Recomendamos contratar a un agente de compras experto.