Luxe, instapklare studio in hartje Rotterdam

Ontdek deze **prachtig gerenoveerde studio** in het bruisende centrum van Rotterdam, gelegen in het moderne complex "Weenahof". Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch rustig wil wonen.

**Interieur:** Deze studio op de eerste verdieping is **volledig nieuw gerealiseerd en luxe afgewerkt**. De leefruimte is efficiënt ingedeeld en biedt optimaal gebruiksgemak. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Verder is de woning voorzien van een **nette pvc-vloer**, strak gestucte wanden en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Energielabel C** dankzij uitstekende isolatie, elektrische verwarming en HR++ glas. * Toegang tot een **royale collectieve dakterras**. * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage. * Representatieve hoofdentree met videofooninstallatie. * Lift en trap naar de verdieping.

**Locatie:** Gelegen aan het Weena, een van de meest centrale locaties in Rotterdam. Op **loopafstand van winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en musea**. Rotterdam Centraal Station bevindt zich op slechts circa 300 meter afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door de stad en het land.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar oorspronkelijk 1981, **volledig gerenoveerd eind 2023**. * Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 30 juni 2035. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €82,70. * Geen gasaansluiting of stadsverwarming.