Modern 2-kamerappartement op toplocatie in hartje Rotterdam!

Ontdek dit **instapklare en moderne 2-kamerappartement** aan de Stroveer, gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **41 m²** en een balkon van **8 m²**, biedt dit appartement een efficiënte en comfortabele stedelijke woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte leefruimte met een open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning met een leuk uitzicht. De slaapkamer is rustig gelegen aan de voorzijde en heeft een en-suite badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat, modern toilet is bereikbaar vanuit de hal.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **41 m²** * Balkon: ca. **8 m²** * Privéberging: ca. **6 m²** * Toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging * Slimme en efficiënte indeling * Bouwjaar: **1981** * Erfpachtcanon afgekocht tot 30-09-2035

**Locatie** Gelegen in het hart van Rotterdam, bevindt u zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele hotspots. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram, metro, trein) en snelle toegang tot de A13 en A20 maken dit appartement ideaal voor zowel starters, singles als een pied-à-terre. De erfpacht kan van 2035 tot 2054 worden afgekocht voor een indicatie van slechts EUR 4.000.