Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen en tuin

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** aan het Nehrusingel 124 in Rotterdam biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Ruimte en Licht** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een houten schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een nette houten vloer. De complete keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet u van een vrij uitzicht op de waterpartij.

**Comfort en Duurzaamheid** Met maar liefst **vier slaapkamers** (uitbreidbaar naar vijf) en een nette badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning volop ruimte. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en een extra kamer die eenvoudig gesplitst kan worden. De woning is voorzien van **acht zonnepanelen** (geplaatst in 2023), wat zorgt voor lagere energielasten en een gunstig energielabel **A+**. De verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen CV-installatie (Remeha Avanta, 2012).

**Buitenleven en Omgeving** De woning heeft een verzorgde achtertuin van circa 13 meter diep, gelegen op het zonnige zuidoosten, met een achterom en buitenkraan. Geniet van het buitenleven in deze heerlijke tuin. Er is **voldoende gratis parkeergelegenheid** direct voor de deur. De ligging in een kindvriendelijke woonomgeving is ideaal, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Het nabijgelegen Prinsenpark biedt extra recreatiemogelijkheden.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar circa 1993 - Woonoppervlakte circa **137 m²** - Gelegen op circa **135 m² eigen grond** - Dubbel glas - Oplevering in overleg