Royale twee-onder-een-kap woning met garage en grote tuin

Ontdek dit ruime familiehuis aan de Dragontuin 25 in het groenrijke Leiderdorp. Deze robuuste twee-onder-een-kap woning, gebouwd in **1975**, biedt een solide basis met een logische indeling en prettige lichtinval. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceel van **273 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken en de nabijheid van stadse voorzieningen waarderen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, garderobe, meterkast, toilet en een lichte woonkamer die zich over de volle lengte uitstrekt. Hier creëert u eenvoudig meerdere zithoeken, mede dankzij de openhaard. De keuken aan de achterzijde biedt ruimte voor een grote opstelling en een leefkeuken. Via een deur of schuifpui bereikt u de diepe achtertuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of thuiswerkplekken. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche en wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer met dakkapel, een wastafel op de voorzolder en een grote berging. Alle kozijnen op deze verdieping zijn recent vervangen door kunststof met dubbel glas.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1975** * Woonoppervlakte: **165 m²** * Perceeloppervlakte: **273 m²** * Vier ruime slaapkamers * Diepe, zonnige achtertuin * Vrijstaande garage * Parkeren zonder vergunning in de omgeving

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Leiderdorp, op korte afstand van Leiden. Scholen, winkelcentra (Winkelhof, Santhorst) en het centrum van Leiden zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen A4, A44 en N11 liggen nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke gemakken.