Instapklare maisonnette op steenworp afstand van strand en centrum!

Ontdek deze charmante maisonnette aan de Tramstraat 61 in Katwijk, perfect gelegen op loopafstand van zowel het bruisende centrum als het strand. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie.

**Ruim en licht interieur** De maisonnette beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne, in 2020 vernieuwde open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en Quooker. De lichte woonkamer aan de rustige achterzijde is fraai afgewerkt en biedt toegang tot het zonnige balkon. Op de verdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer, een verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel, en twee extra slaapkamers aan de achterzijde.

**Comfort en luxe** Geniet van het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. De woning is voorzien van energielabel B, kunststof kozijnen met rolluiken en volop bergruimte, waaronder een praktische trapkast en een privéberging op de begane grond. De keuken en badkamer zijn modern vernieuwd.

**Uitstekende locatie** De ligging is ongeëvenaard: binnen vijf minuten loopt u naar het strand, de boulevard of de winkels. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, een bushalte is voor de deur en de uitvalswegen A44 en N206 zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * **3 slaapkamers** * **Moderne keuken (2020) en badkamer** * **Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht** * **Energielabel B** * **Eigen berging op de begane grond** * V.v.E. bijdrage: € 164,07 per maand