Gelijkvloers wonen met balkon en uitzicht op de topverdieping!

Ontdek dit ruime **4-kamerappartement** op de 8e verdieping aan de Merellaan in Maassluis. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een heerlijk balkon van 14 m², biedt dit appartement comfortabel en gelijkvloers wonen met een prachtig uitzicht.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer die toegang biedt tot het royale balkon. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De keuken is functioneel en sluit aan bij de rest van de leefruimte.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 103 m² * **Balkonoppervlakte:** 14 m² * **Berging:** 7 m² * **Bouwjaar:** ca. 1969 * **Energielabel:** B * **Verwarming:** Blokverwarming met boiler * **VvE bijdrage:** € 431,47 (woning) + € 29,88 (berging) per maand (vanaf 2025) * **Voorschot stookkosten:** € 80,75 per maand (vanaf 2025) * **Eigen grond** * **Lift aanwezig**

**Locatie:** Gelegen op een groene en waterrijke locatie, nabij het Sterrenbos en de Nieuwe Waterweg, perfect voor recreatieve uitstapjes. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (station Maassluis West op loopafstand) en winkelcentrum Koningshoek, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Geniet van rustig wonen met de stadse gemakken dichtbij.