Starters opgelet: instapklare woning met zonnepanelen in Papendrecht!

Starters opgelet! Deze charmante, instapklare eindwoning aan de Klaproosstraat 51 in Papendrecht biedt een perfecte eerste stap op de woningmarkt.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woning is direct te betrekken en voorzien van alle moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² en een inhoud van 232 m³, is dit een comfortabele en praktische keuze. De woning is gelegen op eigen grond en biedt een fijne achtertuin op het noordoosten met berging en achterom.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met laminaatvloer, vloerverwarming en airconditioning. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douchecabine. De aansluiting voor de wasmachine is op de overloop.

**BIJZONDERHEDEN** * **8 zonnepanelen** voor een lagere energierekening * **Volledig dubbele beglazing** * **Vloerverwarming** op de begane grond * **Airconditioning** in de woonkamer * Verzorgde achtertuin met **berging en achterom** * Verwarming via eigen CV-ketel

**LOCATIE** De woning is zeer centraal gelegen in Papendrecht, nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Recreatiemogelijkheden zoals Park Slobbengors en het Vondelpark zijn op korte afstand. Uitvalswegen zoals de A15 en A16 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.