Instapklaar appartement met zonnige tuin in Wateringen!

Ontdek dit charmante **begane grond appartement** aan Kantstijl 40 in het geliefde Wateringen. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en een heerlijke tuin op het zuidwesten, biedt dit object een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement, gebouwd in 1990, is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft een gunstig **energielabel B**.

**Indeling** Via de hal betreedt u de woning. De lichte woonkamer van circa 32 m² vormt samen met de eetkamer en open keuken een prettige leefruimte met veel daglicht en directe toegang tot de tuin. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer meet circa 11,5 m² en de tweede slaapkamer circa 7 m², waar ook de wasmachineaansluiting zich bevindt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Royale tuin op het zuidwesten met elektrische zonwering en screen * Vrijstaande stenen berging * Eigen achterom * Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning * CV-ketel uit 2022

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Wateringen, met voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland en de Nationale Hypotheek Garantie.