Unieke waterwoning met riante tuin en tuinhuis!

Ontdek deze uitzonderlijke woning, gelegen op een royaal perceel van 380 m² en direct aan het water. Een zeldzame combinatie die ruimte, vrijheid en waterplezier biedt.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een riante oprit voor meerdere auto's, een camper/caravanstalling en een grote achtertuin aan het water, is dit een droomlocatie. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022) en heeft een energielabel B.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning, een complete keuken met inbouwapparatuur en een moderne toiletruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken/wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping, momenteel in gebruik als derde slaapkamer, kan met een groter dakraam officieel woonoppervlak worden.

**FEATURES** * Perceel van 380 m² aan het water * Riant tuinhuis met airconditioning (geschikt als kantoor/hobbyruimte) * 12 zonnepanelen (2022) * Airconditioning op meerdere verdiepingen * Luxe badkamer en moderne keuken * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Energielabel B

**LOCATIE** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek, op loopafstand van speelveldjes, scholen, naschoolse opvang, openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum. Geniet van de rust en de centrale ligging.