Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers in gewilde wijk Overschie

Ontdek deze charmante eengezinswoning in het populaire Overschie, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **101 m²** en een perceel van **127 m² eigen grond**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woning, gebouwd in **1954**, is gelegen in een groene en dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een praktische keuken en een royale achtertuin.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en toegang tot de achtertuin. De keuken aan de tuinzijde is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte.

**EXTRAS** * Vier slaapkamers * Royale achtertuin (ca. 47 m²) met veel privacy * Voortuin (ca. 17 m²) op het zuidoosten * Aparte berging voor fietsen aan de voorzijde * Verwarming en warm water via CV-ketel (2022) * Energielabel D * Gratis parkeergelegenheid in de straat

**LOCATIE** Gelegen in Overschie, een wijk bekend om zijn dorpse sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel toegankelijk.